ALTOR ASESORES OFRECE EXCLUSIVO LOCAL EN ESQUINAZO CON 7 METROS DE FACHADA con posibilidad de cambio de uso a vivienda en una ubicación inmejorable.
Ubicado en el corazón del barrio de La Concepción, en una de sus zonas más cotizadas, este magnífico local de 120 m² distribuidos en dos plantas ofrece una oportunidad única tanto para uso profesional como para transformarlo en una vivienda tipo dúplex con carácter.
Situado junto a la M-30 y a tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Plaza de Toros de Ventas, el inmueble goza de una conexión excelente con el resto de la ciudad, a la vez que disfruta de la tranquilidad de una calle bien consolidada y residencial.
Cuenta con una plaza de garaje por 25.000€
El espacio se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido acondicionado con materiales de calidad. Dispone de un baño completo, zona de almacén, falso techo, aire acondicionado con bomba de calor y una distribución funcional y versátil. La orientación suroeste garantiza una luminosidad privilegiada durante todo el día, convirtiéndolo en un espacio especialmente agradable tanto para el trabajo como para vivir.
Su configuración actual y ubicación estratégica lo convierten en una inversión inteligente para profesionales, emprendedores o particulares que deseen convertirlo en una residencia exclusiva en una zona en plena revalorización.